Активность на вторичном рынке в прошлом году выросла (фото: Виталий Носач/РБК-Украина)
Украинский рынок недвижимости демонстрирует неожиданную динамику. 2025 год стал периодом «оттепели» для вторичного жилья — количество сделок купли-продажи уверенно выросло, несмотря на все вызовы.
Об этом пишет РБК-Украина со ссылкой на данные ЛУН.
Читайте также: Ровно обошло Одессу, а Киев снова дорожает: где в Украине квартиры подорожали на 35% за год
Главное:
Киев и область: где покупают чаще всего
Хотя доля столичного региона в общеукраинском масштабе немного уменьшилась, реальное количество продаж выросло. В Киеве за 2025 год купили 34,8 тыс. квартир (+2%).
Однако настоящим рекордсменом стала Киевская область — здесь зафиксирован рост на 24% (17,4 тыс. сделок). Это свидетельствует о том, что покупатели все чаще выбирают пригород, где за те же деньги можно получить большую площадь или более новую планировку.
Статистика продаж на вторичке в 2025 году (скриншот)
Что происходит с ипотекой
Общая статистика по стране выглядит несколько пессимистично: количество ипотек за год снизилось на 5% (с 12,1 тыс. до 11,6 тыс. договоров). Но дьявол, как всегда, в деталях:
Почему вторичка «живет»
Рост на 15% за год — это сигнал о том, что недвижимость остается главным способом сохранения капитала для украинцев. Вторичный рынок выигрывает у новостроек из-за фактора «готового жилья»: в такую квартиру можно заехать сразу, что критически важно в условиях военной неопределенности.
