Стоимость аренды жилья в Украине за последние четыре года претерпела существенные колебания — от резкого роста на Западе до удешевления на Востоке.
Как изменилась стоимость аренды однокомнатных квартир в период с 2021 по 2025 годы, рассказывает РБК-Украина со ссылкой на данные OLX Недвижимость.
2022 год: скачок цен на Западе, падение на Востоке
После начала полномасштабной войны аренда резко подорожала в относительно безопасных регионах.
Зато в прифронтовых городах цены упали:
2023 год: постепенное восстановление
Через год рынок начал восстанавливаться.
Наибольший рост наблюдался в Чернигове (+85%) и Житомире (+60%). В Киеве аренда подорожала на 39% — до 12,5 тыс. гривен.
На Западе цены стабилизировались, а в отдельных городах, например в Черновцах и Полтаве, даже снизились на 10-12%.
2024 год: общий рост
В большинстве городов зафиксировано повышение цен.
Самые низкие цены оставались в Запорожье, Харькове и Херсоне — 3-5 тыс. гривен.
2025 год: умеренный рост
В текущем году стоимость аренды продолжает расти, но уже медленнее.
В то же время в Черновцах и Чернигове аналитики фиксируют незначительное снижение — на 6-7%.
Чего ждать дальше
По данным аналитиков, рынок аренды прошел путь от хаотических колебаний к постепенной стабилизации. С 2024 года наблюдается устойчивый рост, а цены традиционно остаются самыми высокими в крупных городах — Киеве, Львове, Ивано-Франковске и Ужгороде. На востоке аренда все еще самая доступная из-за ситуации с безопасностью.
