Отключения света осенью снова активизировали спрос украинцев на так называемое «автономное жилье» — квартиры, которые во время блэкаутов остаются с резервным питанием, отоплением или интернетом.
РБК-Украина со ссылкой на данные OLX Недвижимость рассказывает, как за год изменилось предложение таких квартир и их стоимость в разных регионах.
Где вырос спрос и сколько стоит жилье
Рынок показывает неоднородную динамику в зависимости от города. Наибольший прирост предложений долгосрочной аренды жилья с резервным питанием в октябре 2025 года по сравнению с прошлым годом зафиксирован в:
Также рост есть в Николаеве (+15%), Хмельницком (+8%) и Полтаве (+2%). В других областных центрах предложений стало меньше.
Традиционно больше всего объявлений размещено в крупных городах:
Как изменилась стоимость аренды
Медианная цена аренды жилья с резервным питанием за год больше всего выросла в:
Эксперты объясняют, что рост интереса к автономному жилью наблюдается не только в регионах, которые чаще страдают от обстрелов. Спрос растет и в более спокойных городах — Луцке, Ивано-Франковске, Виннице. Это может быть связано как с внутренней миграцией, так и с изменением требований арендаторов к базовому оснащению квартир.
Где наибольший прирост «автономного жилья»
С октября 2024-го по октябрь 2025 года больше всего увеличилось количество объявлений квартир, где можно включить отопление даже во время отключений света. Лидеры по росту:
В то же время в большинстве других городов Украины предложение наоборот сократилось.
Больше всего таких квартир традиционно в столице — около 9,2 тыс. объявлений, далее следуют:
Цены на квартиры с автономным отоплением также растут
Больше всего медианная цена поднялась:
Почему спрос растет даже в спокойных городах
Эксперты указывают, что «автономное жилье» становится новым стандартом комфорта в условиях периодических атак по энергосистеме. Арендаторы, даже в регионах с меньшими рисками, все чаще обращают внимание на возможность иметь:
Рост предложения частично связан и с владельцами, которые адаптируют квартиры под новые требования, чтобы оставаться конкурентными.
